Аренда элитных квартир

Пенаты-недвижимость

В наше агентство очень часто обращаться владельцы квартир, для того чтобы предложить в аренду свои квартиры. Не редко собственники завышают цену на квартиру исходя из соображени , что она принадлежит к элитному жилью или жилью vip класса.

Так что же такое элитное жилье и по каким параметрам его необходимо оценивать? В этой статье мы расскажем вам как правильно оценивать свою квартиру для повышения спроса на нее, как на объект аренды.

Основным критерием элитного жилья – это его расположение в престижных районах города, соответственно престижность того или иного района оценивается по следующим основным факторам:

- расположение района относительно центральной части города, если рассматривать Москву, то соответственно расположение относительно Садового кольца.
- развитая инфраструктура в шаговой доступности.
- низкая криминогенная обстановка.
- Равноценное, достойное окружение близлежащих домов (отсутствие инфекционных больниц, тюрем и т.д.).
- благоприятная экологическая обстановка ( наличие зеленой зоны, отсутствие промышленных предприятий).
- внешний презентабельный вид здания.
- удобство транспортного сообщения.
- наличие охраняемой парковки, либо подземного паркинга.

Но не только расположение дома влияет на «классность» квартиры, помимо этого должны быть соблюдены и остальные параметры, так как в основном арендаторами элитного жилья являются иностранные специалисты. Практически у большинства арендаторов элитного жилья евроремонт квартиры – обязательное условие. Однако, уровень ремонта сильно отличается в зависимости от фантазий владельца квартиры. В принципе минимально выполненного качественного ремонта достаточно. Вот несколько советов как это должно выглядеть, чтобы понравиться большинству потенциальных арендаторов: Стены должны быть подготовлены и выглажены под покраску. Касаемо цветовой гаммы, то лучше всего остановиться на нейтральных «пастельных» тонах (кремовый, глубокий белый, насыщенный бежевый). Окна. Лучше всего если будут стоять стеклопакеты (предпочтительно с деревянными рамами).
Наличие кондиционера в квартире – это огромный плюс. В комнатах необходим наборный паркет, категорически не рекомендуется использовать линолеум. На кухне предпочтительно наличие плитки и лучше с подогревом. Межкомнатные двери должны быть, чем дороже, тем лучше. Наличие современных радиаторных батарей с возможностью температурного регулирования и наличие в ванной комнате нагревательного резервуара минимум на 100 литров воды является обязательным условием. Помимо этого необходимо наличие в ванной комнате дорогой и современной сантехники.

Помимо всего вышеперечисленного, есть множество нюансов по тому или иному фактору, определяющему цену аренды, а так как рынок дорогих квартир насыщен многими интересными предложениями, то чтобы не обмануться в выборе и арендовать именно ту квартиру, которая вам необходима и не по завышенной цене, необходимо обращаться к квалифицированным профессионалам и тогда арендованная вами дорогая квартира действительно станет удобным и престижным местом проживания.




Смотрите также


Copyright © 2010-2018 remondom.ru. Контакты: info@remondom.ru При использовании веб-сайта Справочник строителя, гиперссылка на источник обязательна.